PREGUNTAS MÁS FREQUENTES

todas las respuestas sobre los edificios MODOM
¿Qué hace MODOM?

MODOM pone a disposición de sus clientes su know-how en las siguientes áreas de actividad:

ARQUITECTURA Y CONSTRUCCIÓN
MODOM desarrolla sistemas constructivos para la construcción de edificios para cualquier uso previsto. En particular, el sistema MHW patentado permite aprovechar las ventajas de la industrialización en términos de eficiencia y calidad, sin renunciar a la posibilidad de personalizar el producto y la sostenibilidad ambiental.

MATERIALES INNOVADORES
MODOM brinda constantemente asesoramiento sobre materiales innovadores en el sector de la construcción. La sostenibilidad de los modelos de negocio pasa por la selección de materias primas y tiene en cuenta el rendimiento y ciclo de vida de los materiales, su duración y su disposición.

TECNOLOGÍAS SECAS
Es importante saber combinar materiales para optimizar el desempeño del edificio, costos de construcción, tiempos de instalación y reducir imprevistos. MODOM ofrece consultoría en tecnologías y sistemas de construcción en seco para la construcción de sistemas de fachada, pavimentos e intervenciones de eficiencia energética.

PRODUCTOS DE DISEÑO
MODOM selecciona, inserta y comercializa, dentro de su oferta, productos de diseño de otras marcas asociadas. El objetivo es crear un producto integrado, virtuoso y reconocible capaz de amplificar el valor global de la oferta.

¿Quién fabrica los productos MODOM?

MODOM encomienda la producción a proveedores especializados y la realización del producto a empresas constructoras y / o contratistas generales, expertos en el sector de la construcción, ya seleccionados, certificados y capacitados.

Si se encuentra en una de estas categorías y desea obtener información para ser parte de nuestra cadena de suministro, ¡contáctenos!

¿Puedo comercializar un producto MODOM?

Para la comercialización de sus productos, MODOM selecciona agentes y distribuidores locales: los agentes son profesionales que también ejercen su profesión o son agentes inmobiliarios, que invierten directamente y / o combinan la venta de un producto MODOM con la del terreno; Los distribuidores, en cambio, son empresas constructoras o contratistas generales que pueden obtener aumentos considerables de rentabilidad de la venta y construcción de productos MODOM.

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¿Qué es un hogar inteligente?

Una Smarthome es una vivienda que integra sistemas domóticos para mejorar el confort, la seguridad y el consumo. Los productos MODOM son únicos en su género y destacan por su diseño, la calidad de los materiales y, por supuesto, por su funcionalidad.

¿Por qué MODOM utiliza sistemas de construcción en seco?

Los productos MODOM se fabrican con sistemas constructivos «secos», es decir, el conjunto de materiales de construcción que no requieren la aplicación de colas o morteros húmedos. MODOM quiere industrializar el proceso de construcción de edificios y para ello utiliza sistemas secos, que mejoran la eficiencia del proceso productivo y reducen los tiempos de construcción, en beneficio del cliente final.
Además, el diseño modular exclusivo del sistema MHW permite la creación de estructuras extremadamente flexibles, capaces de evolucionar: los productos MODOM parten de una unidad mínima y se pueden expandir con el tiempo (si la normativa local lo permite) o se pueden desmontar y reposicionar en otro lugar en muy poco tiempo.

¿Qué tipo de oferta proponéis y qué incluyen?

MODOM ofrece soluciones llave en mano ya que hay una única persona de contacto con la que interactuar durante todo el proceso, los tiempos de construcción del edificio se reducen y encontramos una reducción significativa del estrés para el cliente. Además, proporcionar el producto completo en todos sus componentes permite garantizar la integridad de la parte exterior de la construcción.
Además de la fórmula llave en mano (Top), el cliente también puede solicitar el desarrollo de soluciones personalizadas que también permitan el suministro di “grezzo avanzato (material básico) (Básico) o con instalaciones ya terminadas (Inicio). Haga clic en la imagen para ver la lista completa de inclusiones MODOM.

¿Cómo varía el precio de un edificio?

Las variables que inciden en el precio final son innumerables, por lo que es fundamental contar con un diseño final del edificio a construir.
La forma y dimensiones del edificio, la cantidad de plantas y el tipo de construcción pueden tener un impacto significativo en los costos, así como en los materiales de acabado, las instalaciones y el tipo de puertas y ventanas.
Luego hay otros costos que no se refieren directamente a la construcción del edificio, pero que están relacionados con él, como cimientos, calificaciones y deberes profesionales. Para evitar sorpresas y aumentos de costos, siempre recomendamos contar con nuestro equipo técnico, que seguirá paso a paso la personalización y construcción del edificio con una definición clara de costos y tiempos de construcción.

¿Qué obras están excluidas en los costes de producción?

Se excluyen los trabajos relacionados con la preparación del sitio, la construcción de los cimientos y cualquier gasto de viaje durante el montaje de la estructura. También se excluyen los costos de conexión a los servicios públicos (agua, luz y alcantarillado) y los consumos relativos, los derechos de concesión impuestos por la autoridad local (diferente de un municipio a otro) y los cargos relacionados con los servicios profesionales del director de obra y el responsable de la seguridad.
En el caso de que el cliente no quiera ocuparse de determinadas obras y trámites, el Equipo MODOM puede hacerse cargo de estas operaciones y presupuestarlas por separado. Solo después de elegir el tipo de producto y después de realizar un estudio preliminar del área, MODOM determina los costos relacionados con los ítems indicados anteriormente, para que el cliente pueda evaluar su inversión de manera consciente y clara.

¿Cuánto tarda una obra en construcción?

El tiempo varía según el producto y las personalizaciones. Se requieren aproximadamente 4 meses desde el inicio de la fase de producción del edificio hasta la finalización del montaje en el sitio, sin tener en cuenta el tiempo requerido para el diseño, para la liberación de las calificaciones de la autoridad local y para la ejecución de la cimentación sobre la que se montará el edificio.

¿Los productos son personalizables?

La apariencia y la forma de los productos MODOM se pueden personalizar por completo. Gracias a la estrecha colaboración con nuestros Partners, podemos ofrecerle un sinfín de posibles combinaciones estéticas entre las que elegir y, para hacérselo más fácil, hemos creado cuatro paletas de colores. Incluso la prestación del revestimiento se puede personalizar, de acuerdo con el microclima local y la prestación de aislamiento térmico-acústico que se desea lograr.

¿Vale la pena invertir en un producto MODOM?

Los productos MODOM resisten perfectamente el desgaste del tiempo y pueden ser reevaluados más que los edificios tradicionales, ya que se fabrican siguiendo estándares precisos de calidad y eficiencia energética 
La Directiva (UE) no. 844 del 30/05/2018 requiere que los nuevos edificios cumplan con los requisitos mínimos de rendimiento energético, por lo que los edificios que no cumplan con estos requisitos sufrirán una neta devaluación
.

¿Cómo se fabrican los productos MODOM?

MODOM utiliza maquinaria de control numérico para la producción de elementos de construcción, asegurando precisión micrométrica en el procesamiento. La preinstalación se realiza íntegramente en fábrica, permite tener una gran atención al detalle, reducir los tiempos de construcción, mejorar la logística en obra, así como el desperdicio de material y la producción de residuos.

¿Cómo se realiza el montaje en la obra?

MODOM organiza la manipulación y transporte de todos los componentes prefabricados y todos los productos necesarios, eligiendo la solución más adecuada en función de las necesidades del proyecto y las distancias a recorrer.
Los componentes estructurales son livianos por lo que su manejo no requiere el uso de vehículos pesados ​​y más costosos. El montaje entre los paneles, realizado mediante el uso de sistemas de enclavamiento y unión mecánica, es muy sencillo y rápido. Esto se traduce en una reducción considerable tiempo, así como de los costes laborales y de la exposición a imprevistos (mal tiempo). 

¿Los productos MODOM son eco sostenibles?

Cada producto refleja perfectamente los valores MODOM y está hecho mirando hacia la construcción ecológica y al ahorro energético. Todos los materiales seleccionados están certificados y son de alto rendimiento para obtener eficiencia térmica y acústica y ahorros en los costos operativos. Todo sin descuidar aspectos fundamentales como la estética, el confort y la habitabilidad de los espacios interiores.
El proceso de fabricación y montaje de los componentes in situ está diseñado para minimizar la producción de CO2.

 

¿Son los productos MODOM antisísmicos?

Las estructuras de soporte de madera ofrecen una seguridad extrema en caso de terremoto. La madera, a pesar de tener la misma resistencia, es mucho más liviana en comparación con otros materiales de construcción, en caso de terremoto, las construcciones de madera están sujetas a una fuerza mucho menos destructiva.  Además, las construcciones de madera resisten mucho más las tensiones del suelo debido a la naturaleza elástica del material ya su capacidad de deformación. En el caso de que el terremoto dañe o comprometa la estructura o parte de ella, las secciones pueden ser recuperadas o reemplazadas para que la casa vuelva a ser habitable en muy poco tiempo.

¿Los productos MODOM son resistentes al fuego?

Uno de los principales prejuicios y clichés de la madera se refiere a su resistencia al fuego. A diferencia de lo que piensas, las casas de madera son capaces de combatir y resistir de forma decisiva y prolongada los incendios.
En caso de incendio, se forma una capa carbonizada con baja capacidad conductora de calor en la superficie de la madera: el fuego quema lentamente la superficie exterior del elemento portante, dejando intactas las fibras internas. De esta forma la estructura no colapsa y favorece la evacuación del edificio, ya que no cede sin previo aviso.

¿Cuánto duran los productos MODOM?

En la base de la duración de cada edificio hay un proyecto preciso, el uso de materiales de calidad certificados y la correcta ejecución de todos los trabajos en el sitio. La tecnología de la madera se ha utilizado durante milenios y para cualquier tipo de construcción. La calidad de los proyectos MODOM, combinada con las cualidades de la madera, garantiza a los productos una alta durabilidad en el tiempo, que puede llegar incluso a los 100 años con un adecuado mantenimiento.

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